Leistungen des Vermessungsbüros Heck
aus Filderstadt
Liegenschaftsvermessung
für rechtssichere Grundstücksdaten
Das Vermessungsbüro Heck
ist spezialisiert auf präzise Liegenschaftsvermessungen, die entscheidend für die Sicherung von Grundeigentum und die kontinuierliche Aktualisierung des Liegenschaftskatasters sind. Unsere Dienstleistungen umfassen Baulandumlegungen, Flurstückszerlegungen und -verschmelzungen, Gebäudeaufnahmen für das Liegenschaftskataster sowie Grenzfeststellungen und Gutachten. Zudem vermessen wir langgestreckte Anlagen wie Straßen, Wege, Gewässer und Bahnanlagen. Alle Arbeiten erfolgen streng nach den gesetzlichen Vorgaben und mit modernster Messtechnik, um exakte Ergebnisse und rechtssichere Dokumentationen zu gewährleisten. Die Vergütung richtet sich nach der Gebührenverordnung des Ministeriums für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg (GebVO-MLW).
Ingenieurvermessung
für Bauplanung und Projektausführung
Neben den hoheitlichen Vermessungen bieten wir Ingenieurvermessungen an, die eine präzise Grundlage für Bau- und Planungsprojekte schaffen. Zu unseren Leistungen gehören die Erstellung topografischer Bestandspläne, digitaler Geländemodelle und Lagepläne zum Bauantrag. Wir führen Absteckungen, Einmessung von Schnurgerüsten, Erdmassenermittlungen, Kontrollaufnahmen und Deformationsmessungen durch. Der Einsatz modernster Messverfahren garantiert eine hohe Genauigkeit bei der Projektdurchführung – von der ersten Planungsphase bis zur fertigen Bauausführung. Unsere Vermessungen unterstützen Architekten, Bauherren und Ingenieure bei einer effizienten und sicheren Planung und Umsetzung ihrer Projekte.
Liegenschaftskataster und Gebäudeaufnahmen
Informationen zur Gebäudeaufnahme:
Nach Fertigstellung eines Gebäudes werden die genauen Abmessungen und die Lage im Liegenschaftskataster dokumentiert. Die Aufnahme erfolgt nach Möglichkeit zeitnah. In Einzelfällen kann es dazu kommen, dass ein Gebäude erst zu einem späteren Zeitpunkt aufgenommen werden kann. Vermessungen, die zur Planung oder laufenden Bauüberwachung durchgeführt werden, können die Gebäudeaufnahme für das Liegenschaftskataster nicht ersetzen.
Das Liegenschaftskataster wird von vielen Stellen genutzt. Dabei sind besonders Planer und Versorgungsunternehmen oder Navigationsdienste auf ein aktuelles Liegenschaftskataster angewiesen. Für städtebauliche Planungen sowie Planungen von Strom-, Gas- und Wasserleitungen ist eine korrekte Darstellung von Gebäuden sehr wichtig. Das Liegenschaftskataster liefert für alle diese Zwecke verlässliche Auskunft.
Der Eigentümer des Grundstücks wird über die Aufnahme des Gebäudes benachrichtigt. Eine Anwesenheit bei den Vermessungsarbeiten ist nicht erforderlich, wenn das Grundstück zugänglich ist.
Das Vermessungspersonal ist berechtigt, das Grundstück zu betreten. Es meldet sich aber bei den Bewohnern an. Anschließend wird die Lage des Gebäudes eingemessen und die Längen der Gebäudeseiten werden ermittelt. Im Büro wird das Liegenschaftskataster anschließend aktualisiert und im amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) digital gespeichert.
Die Gebäudeaufnahme wird entweder auf Antrag oder von Amts wegen durchgeführt.
Die Gebühr für die Durchführung von hoheitlichen Liegenschaftsvermessungen ist durch die Gebührenverordnung des Ministeriums für Landesentwicklung und Wohnen (GebVO-MLW) gesetzlich geregelt.
Kontaktieren Sie uns
Für zuverlässige Vermessungsdienstleistungen in Filderstadt stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie das Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Thomas Heck, um Ihr Projekt mit Präzision und Expertise zu realisieren.